SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

Szybkość i bezpieczeństwo

Szybkość przeprowadzenia transakcji sprzedaży nieruchomości jest dla wielu zadłużonych klientów priorytetem
Profesjonalna wycena nieruchomości daje obraz Państwu i nam na temat potencjału finansowego
Stworzenie profesjonalnej foto sesji (foto dokumentacji nieruchomości) wpływa na szybkość transakcji w przypadku sprzedaży agencyjnej

Zgromadzenie dokładnej dokumentacji prawnej dotyczącej nieruchomości jest nieodzowne przy jej sprzedaży
Sprawdzenie bieżącego stanu finansowego nieruchomości (rachunki, podatek gruntowy, zadłużenie w spółdzielni) jest obowiązkowe przed jej sprzedażą

Tylko dokładne sprawdzenie: wizualne, prawne, ekonomiczne nieruchomości przed jej sprzedażą daje bezpieczeństwo stronie kupującej

Mieszkaj bezpiecznie

Stan instalacji elektrycznej w mieszkaniach budowanych w latach 80' (z rynku wtórnego) jest w większości skandaliczny
Sprawdź skrzynkę bezpieczników i różnicówek
Sprawdź umiejscowienie i wiek liczników

Włącz parę urządzeń jednocześnie aby sprawdzić wydolność instalacji
Robiąc remont koniecznie wymień instalację

Zapytaj o dokumentację dotyczącą elektryki i jej napraw lub renowacji

Sprawdź ceny w internecie

Każde miasto, dzielnica, ulica ma inną specyfikę cenową. Wpływ na cenę ma wiele czynników np. hałas, otoczenie, sklepy, przedszkola, łatwość parkowania, czy nawet winda.
Mieszkania na parterze są od 10-15% tańsze od innych pięter przy zakupie już na poziomie developera
Mieszkanie na 4 piętrze w bloku bez windy jest nawet 20% tańsze od 1go piętra i sprzedaje się długo

Mieszkania z przechodnimi pokojami są tańsze od takich samych z autonomicznymi wejściami
Mieszkania sprzedawane z osobami w nich zameldowanymi mogą pociągać za sobą koszty idące w dziesiątki tysięcy złotych

Stare mieszkanie powinno mieć conajmniej 10% niższą cenę za m2 niż najbliższa nieruchomość developerska w tej okolicy