Skup mieszkań Bydgoszcz
Bydgoszcz zamieszkuje ponad 350.000 osób i jest 8tym miastem pod względem liczby mieszkańców w Polsce. W 1999 r. Bydgoszcz została współstolicą (wraz z Toruniem) nowo utworzonego województwa kujawsko-pomorskiego.
W ostatnich latach Bydgoszcz konsekwentnie zwraca się ku wodzie. Zrewitalizowana Wyspa Młyńska wraz z nowoczesną przystanią stały się wizytówką miasta. Również dzięki takim inwestycjom, jak przebudowa bulwarów nad Brdą, czy rewitalizacja parku nad Starym Kanałem Bydgoskim bydgoszczanie oraz goście odwiedzający Bydgoszcz zyskują kolejne miejsca rekreacji i wypoczynku nad rzeką.
Miasto ma jeden most nad Wisłą – im. Rudolfa Modrzejewskiego – kolejowo-drogowy, o konstrukcji kratowej i długości 1005 m. Przez Brdę prowadzą 24 przeprawy (w tym dwie kładki), nad Kanałem Bydgoskim stoi 12 mostów (dwie kładki), nad Starym Kanałem Bydgoskim – osiem (dwie kładki), a nad Młynówką – siedem (trzy kładki).
Najwyższym budynkiem mieszkalnym wkrótce będzie River Tower z dwoma wieżami o wysokości 65 m. Na razie palmę pierwszeństwa dzierży 55-metrowy NordicHaven. Inne wysokie budowle w grodzie nad Brdą to wieżowiec Kujawsko-Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego – 51,4 m oraz biurowiec dawnej Eltry – wysokość 49,5 m (wysokość dachu bez anten).
Wypłacamy do 90% wartości rynkowej nieruchomości...
W przypadku mieszkań wypłacamy do 90% średniej rynkowej ceny transakcyjnej a odkup możliwy jest już w 3 dni od pierwszego kontaktu z nami - jeśli dokumenty do sprzedaży są skompletowane!
Zaufana marka
Poznaliśmy wiele historii, widzieliśmy wiele ludzkich rozterek i dramatów, pomogliśmy setkom osób pozbyć się szybko nieruchomości i uniknąć długów, windykacji i sprzedaży komorniczej oraz eksmisji.
7
Lat
doświadczenia
3
Sprawnych
sprzedawców
210
Zrealizowanych
transakcji
Najczęściej zadawane pytania
1Jak szybko mogę sprzedać nieruchomość ?
W zależności od ceny i przygotowanych dokumentów możemy dobić targu w ciągu około 24 godzin. Ważne, aby sprzedający znał dokładny stan prawny nieruchomości, posiadał numer księgi wieczystej *(jeśli taka istnieje), miał potwierdzenie wartości zadłużenia lub niezalegania ze spółdzielni / wspólnoty mieszkaniowej. Bardzo ważna informacja to status meldunkowy danej nieruchomości - nieruchomość gdzie zameldowane są osoby jest warta znacznie mniej. Warto również być przygotowanym na przedstawienie przykładowych rachunków za prąd, gaz, wodę a także podatek od nieruchomości.
2Jakie informacje o nieruchomości są potrzebne ?
Gdzie zlokalizowana jest nieruchomość = adres.
Jeśli jest to blok to ilu piętrowy i z którego roku a także na którym piętrze znajduje się lokal i czy w bloku jest zsyp na śmieci.
Czy w bloku znajduje się winda.
Jaki jest metraż, ile pokoi oraz rozkład mieszkania i informacja o balkonie / logii / tarasie.
Kiedy został przeprowadzony remont, lub w jakim stanie jest mieszkanie.
Informacja o stanie stolarki okiennej, instalacji elektrycznej, wodnej i gazowej.
3Czy mogę sprzedać mieszkanie w którym chcę jeszcze mieszkać ?
Jeśli jesteś w trakcie budowy domu lub zakupu innej nieruchomości a potrzebne Ci są natychmiastowo pieniądze, przy tym jeszcze przez parę miesięcy chcesz mieszkać w obecnym miejscu to również jest możliwa taka transakcja sprzedaży. W takim przypadku dokonujemy transakcji kupna wraz z umową wynajmu nieruchomości. Najlepiej jeśli osoby mieszkające są już wymeldowane i zameldowane gdzie indziej lub posiadają status potwierdzający możliwość wyprowadzenia bez przeprowadzania za parę miesięcy ewentualnej eksmisji i zapewnienia lokalu zastępczego.
4Jaka jest wartość starego a jaka nowego mieszkania ?
Często zdarza się że mieszkanie w starym bloku z lat 80'tych wyceniane jest za metr na tą samą kwotę jak metr mieszkania w stanie developerskim 300 metrów dalej. Nowe nieruchomości w stanie developerskim czyli z rynku pierwotnego pozbawione są obowiązku zapłaty PCC w wysokości 2%. Poza tym są w większości chętniej kupowane i łatwiej je potem sprzedać. Czemu więc stare mieszkanie z założenia musi być tańsze od nowego w tej samej lokalizacji? Ponieważ przygotowanie nowego mieszkania to malowanie, podłogi i montaż łazienki i kuchni a w przypadku starych mieszkań dochodzi koszt zrywania, kucia, demontażu, wywozu gruzu oraz wymiany instalacji elektrycznej, czy przeróbek instalacji wodnej i hydraulicznej.
5Ile jesteśmy w stanie zapłacić ?
Płacimy mniej niż warta rynkowo jest nieruchomość - to ryzyko wielomiesięcznej sprzedaży przenosimy na siebie. Często jest także kwestia spłaty zadłużenia w spółdzielni czy wspólnocie mieszkaniowej. Wielokrotnie zdarzało się że nieruchomość posiadała także inne ukryte zadłużenia jak naliczenia licznikowe.
Nieruchomość warta jest tyle ile ktoś chce zapłacić a nie tyle ile na ile wycenia ją sprzedający.
Na tym polega właśnie idea prowadzenia naszego biznesu.
Płacimy 50-70% wartości rynkowej ale zamiast martwić się wielomiesięcznym procesem sprzedaży mieszkania czy domu możesz liczyć na błyskawiczne zamknięcie transakcji notarialnej !
