Jesteś właścicielem mieszkania w Warszawie i chcesz sprzedać je jak najszybciej? W takim przypadku sprawdź nasze porady, dzięki którym transakcja może zakończyć się w ekspresowym tempie!

Wydawałoby się, że znalezienie zainteresowanego kupnem nieruchomości w dużym mieście takim jak Warszawa nie jest bardzo trudne. Jeśli jednak chodzi o szybką sprzedaż mieszkania, należy wziąć pod uwagę kilka kluczowych kwestii w zależności od tego, w jaki sposób transakcja ma być zrealizowana.

• Samodzielna sprzedaż
• Agencje nieruchomości
• Skupy mieszkań

Samodzielna sprzedaż

Większość właścicieli mieszkań decyduje się na samodzielną sprzedaż. Chociaż wiąże się ona z określonymi niedogodnościami, to jednak stale cieszy się dużym zainteresowaniem.

Aby szybko sprzedać mieszkanie samodzielnie, należy przede wszystkim pamiętać o tym, że konieczne jest spełnienie kilku warunków. Czasami konieczne jest także pójście na ustępstwa w stosunku do kupującego, gdy transakcja ma się zakończyć jak najszybciej.

Sposoby na przyspieszenie samodzielnej sprzedaży mieszkania:

• obniżenie ceny – cena niższa niż inne nieruchomości w danej okolicy
• home staging – odświeżenie i przygotowanie mieszkania do sprzedaży
• dobra promocja – atrakcyjne ogłoszenia rozmieszczone w różnych miejscach
• gotowość do negocjacji – obniżenie ceny wyjściowej

Oczywiście, efekty zależne są również od samej nieruchomości – jeśli nie będzie ona zbyt atrakcyjna dla kupujących, sprzedaż może potrwać dłużej.

Agencje nieruchomości

Agencje nieruchomości zajmują się usługami w zakresie nieruchomości, wyręczając strony transakcji w szeregu obowiązków.

Właścicielom mieszkań agencje nieruchomości zapewniają usługi takie jak:

• przygotowanie mieszkania do sprzedaży
• fotografowanie nieruchomości
• przygotowanie i wystawienie ogłoszeń
• obsługa klienta – kontakty z klientami, prezentacja mieszkania
• pomoc w formalnościach

Korzystanie z usług agencji nieruchomości może przyspieszyć znalezienie zainteresowanego kupnem, ale nie jest gwarancją błyskawicznej sprzedaży.

Dodatkowo, właściciel mieszkania korzystający z agencji nieruchomości musi liczyć się z opłatami związanymi z tego rodzaju usługami.

Najczęściej pośrednikowi z agencji trzeba zapłacić około 1-3 proc. wartości nieruchomości.

Skupy mieszkań

Osoby, którym zależy na błyskawicznej sprzedaży nieruchomości mieszkalnej, mogą skorzystać także z usług skupów mieszkań. To firmy, które zajmują się odkupowaniem nieruchomości od swoich klientów i płacą za nie od ręki.

Skupy mieszkań działają również w Warszawie i zapewniają swoim klientom błyskawiczne transakcje – można zrealizować je już w kilka dni i otrzymać natychmiastową płatność. Firmy te pomagają również klientom w niezbędnych formalnościach związanych ze sprzedażą nieruchomości.

Zatem skupy nieruchomości to bardzo dobry wybór dla osób, którym zależy na maksymalnym skróceniu czasu transakcji – bez potrzeby przygotowywania mieszkania, fotografowania go, pisania ogłoszeń i ich publikacji, a także obsługi zainteresowanych zakupem.

To najszybsza i najwygodniejsza metoda sprzedaży mieszkania.